Bức tranh bất động sản – đô thị mới: từ chuỗi cung ứng vật liệu, pháp lý sở hữu đến các dự án quy mô lớn
Trong lĩnh vực bất động sản và hạ tầng công nghệ, câu chuyện trung tâm dữ liệu tiếp tục thu hút sự chú ý khi Việt Nam được mô tả là đang tăng tốc gia nhập cuộc đua, dù công suất chưa bằng một số đối thủ như Thái Lan, Malaysia. Ở một diễn biến khác, hoạt động đầu tư – phát triển dự án cũng ghi nhận nhiều tín hiệu từ các địa phương và doanh nghiệp, từ phát triển đô thị đến các khu công nghiệp. Tại Quảng Ninh, VSIP cho biết sẽ có khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh quy mô khoảng 450 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2029 và nằm gần cao tốc Hải Phòng – Quảng Ninh.
Đáng chú ý tại thị trường trong nước, Hà Nội giao hơn 6 ha đất tại xã Phúc Thọ cho liên danh của Viglacera để triển khai dự án nhà ở xã hội tập trung. TP HCM cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 6.500 m2 đất tại phường Rạch Dừa để làm dự án khu khách sạn nghỉ dưỡng tại Đại Dương. Song song với đó, Vietcombank cho biết mua lại phần vốn tại doanh nghiệp sở hữu và vận hành 100% tòa nhà Vietcombank Tower ở trung tâm bến Bạch Đằng, còn ở mảng phát triển nhà ở – đô thị, các dự án như Vinhomes Green Paradise được nhắc đến với thông tin về chứng nhận tạm thời theo bộ chỉ số tùy chỉnh đối với thành phố thông minh; Izumi City cũng được giới thiệu với mô hình phát triển sinh thái gắn với nhu cầu thực địa.
Về hoạt động thương mại và vận hành, Keppel được ghi nhận mở bán và tiến hành triển khai dự án liên quan tại TP HCM, đồng thời tập đoàn này cũng có thông tin về việc thoái vốn toàn bộ phần dự án Empire City tại Thủ Thiêm. Ở góc nhìn tài chính – pháp lý, nhiều trao đổi xoay quanh câu chuyện sử dụng chung nhà ở theo niên hạn xây dựng công trình, cũng như các đánh giá liên quan đến việc giữ nhà và vay mua nhà gắn với nghĩa vụ thanh toán, khả năng tạo dòng tiền và trách nhiệm pháp lý khi xem xét thời hạn sở hữu. Những thông tin này cho thấy thị trường đang đồng thời chịu tác động từ nhu cầu hạ tầng công nghệ, dòng vốn dự án và yếu tố quản trị pháp lý – tài chính.
Xem tin tức chi tiết:
Công suất chưa bằng 10% Thái Lan, Malaysia nhưng Việt Nam đang tăng tốc gia nhập cuộc đua trung tâm dữ liệu, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư.
Căn hộ giữ nhiều năm nhưng lợi nhuận thấp, khả năng khai thác hạn chế cần được xem xét lại, bởi thời gian nắm giữ không quyết định hiệu quả đầu tư, theo chuyên gia.
Gia đình 4 người băn khoăn có nên tách khu tắm và nhà vệ sinh thành hai phòng riêng để tránh chờ đợi vào giờ cao điểm.
Hơn 6 ha đất tại xã Phúc Thịnh được giao cho liên danh của Viglacera để triển khai dự án nhà ở xã hội tập trung.
Tập đoàn Keppel (Singapore) bán toàn bộ 40% vốn tại dự án Empire City với giá 270 triệu USD, chấm dứt vai trò cổ đông sau hơn một thập kỷ đồng hành cùng dự án.
Theo HoREA, thay vì sử dụng cụm từ "sở hữu nhà chung cư có thời hạn", dự thảo luật nên quy định "thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình".
Việc gắn thời hạn căn hộ với tuổi thọ công trình giúp tăng trách nhiệm, bảo vệ quyền tài sản của chủ nhà, không phải hạn chế quyền sở hữu, theo chuyên gia.
Lượng người Trung Quốc mua nhà tại Mỹ trong 12 tháng tính đến hết tháng 3 giảm 37% so với cùng kỳ, rơi xuống vị trí thứ ba sau Canada và Mexico.
Sự kết hợp màu sắc, ánh sáng và các tác phẩm nghệ thuật, tạo nên không gian sống giàu năng lượng cho gia chủ trẻ.
Gia đình ở Hà Nội đắn đo có nên mua căn hộ tầng 35 giá rẻ hơn 300 triệu đồng, nhưng lo ngại bất tiện di chuyển, sinh hoạt.
Hội đồng Thế giới về Dữ liệu Đô thị (WCCD) trao chứng nhận tạm thời ISO 37122 theo bộ chỉ số tùy chỉnh đối với thành phố thông minh cho Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, ngày 5/8.
Izumi City có quy mô 170 ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, nơi nhu cầu ở thực đặt làm trọng tâm, cùng hệ thống trường liên cấp Uppingham trong nội khu.
Vietcombank mua lại phần vốn tại doanh nghiệp sở hữu và vận hành để nắm 100% tòa nhà Vietcombank Tower ở trung tâm bến Bạch Đằng.
UBND TP HCM cho phép Công ty Cổ phần Thủy Tiên Bà Rịa - Vũng Tàu chuyển mục đích sử dụng gần 6.500 m2 đất tại phường Rạch Dừa để làm dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Đại Dương.
Khu công nghiệp VSIP Quảng Ninh gần 450 ha nằm giáp cao tốc Hải Phòng - Quảng Ninh, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Tháng sau phải thanh toán 45% tiền căn hộ, chị Vy chấp nhận giảm 150 triệu đồng cho căn 3 tỷ mà vẫn chưa tìm được người mua.
Chuyên gia cho rằng người mua cần tính kỹ khả năng tạo dòng tiền và sức chịu đựng khoản vay trước khi xuống tiền, bởi căn hộ giảm giá chưa chắc là khoản đầu tư hiệu quả.
Mặt ngoài căn nhà khép kín tương phản với khu vườn mở bên trong, nơi ánh sáng và cây xanh trở thành điểm nhấn chính.
Jade Square do chủ đầu tư JS phát triển tại phường Đông Ngạc cất nóc sau hơn 8 tháng thi công, dự kiến bàn giao từ quý III/2027.
Sự kiện mở bán Gladia Heights do Keppel và Khang Điền tổ chức ngày 1/8 tại TP HCM thu hút hơn 1.500 người tham dự cùng hàng trăm giao dịch thành công.